Thaihot City Plaza, Fuzhou
Fujian Sino Line Real
Development Co. Ltd
Bauherr / Projektentwickler
Fujian Sino Line Real
Development Co. Ltd
Architekt
SPARK Architect, Beijing
Gebäudefunktion
Einkaufszentrum
Status
Fertiggestellt 05/2014
ca. 19.000 m²
Höhe
ca. 44 m
Technische Daten
- Diamantförmige Fassade
- Hinterlüftete Fassade
- Medienfassade
- Glasgeländer
- Freistehendes Vordach
- Atrium-Dachverglasung
- Dach- und Wandlamellen, Aluminium
Leistungen Priedemann
Consultancy
Der Projektstart beginnt bei Priedemann mit der Ermittlung der Planungsgrundlagen, mit den Fakten, Anforderungen und Möglichkeiten – egal, zu welchem Zeitpunkt wir einsteigen und immer gemeinsam mit den Projektbeteiligten
- Was ist die Gestaltungsidee?
- Welche lokalen Standards gelten?
- Städtebauliche Anforderungen?
- Energetische Anforderungen?
- Abwägen der Prioritäten im „magischen Dreieck“ aus Qualität, Kosten und Dauer
- Definition einer Zielstellung als Messlatte für alle folgenden Planungsphasen
- Entwickeln der Beurteilungs-Kriterien als Fachgutachter bei Architektenwettbewerben
Auf Grundlage der strategischen Zielstellung entwerfen wir verschiedene Varianten, benennen deren Vor- bzw. Nachteile und entwickeln und entwickeln die präferierte Lösung weiter.
- Konzeptionelle Handskizzen
- Berücksichtigung von Material- und Konstruktions-Optionen
- Einbeziehung statischer und thermischer Lasten
- Berücksichtigung von Abhängigkeiten der Gebäudestruktur
- Berücksichtigung bauphysikalischer und akustischer Anforderungen
- Berücksichtigung von Brandschutz und Entrauchung,
- Reinigungs- und Wartungskonzept, Höhenzugang
- Skizzieren der Lösungen, der Kosten und des zeitlichen Ablaufs
- Einbeziehung realisierter Lösungen zur Verdeutlichung des Entwurfs
- Unterstützung bei der Vorbemusterung
- Dokumentation in Berichtform
- laufende Entwurfsanpassung bzw. -weiterentwicklung
Für die genehmigungsreife Planung erarbeitet Priedemann das Fassadenkonzept – unter Berücksichtigung aller bis dahin ermittelten Planungsgrundlagen und Anforderungen, wie z.B. Klimakonzept, Gebäudetechnik und Gebäudestatik.
- Detaillierte Handskizzen
- CAD-basierte Übersichtspläne und CAD- Leitdetails
- 3dimensionale Analyse der Gebäudehülle bei komplexen Fassaden
- Auswahl der Materialien und Fassadentypen
- Erstellen des Fassadenkonzepts auf Basis der bauphysikalischen und akustischen Vorgaben
- Integration von Brandschutz- und Entrauchungskonzept
- Berücksichtigung der Sicherheitsanforderungen
- Mitarbeit am genehmigungsfähigen Gesamtentwurf
- Fugendesign, Fugenweite und -breite in Übereinstimmung mit den ermittelten Gebäudebewegungen und maßgeblichen Toleranzen
- Dokumentation in Berichtform
- Laufende Anpassung und Weiterentwicklung von Entwurf, Kostenschätzung und Bauzeitenplanung
- Unterstützung bei Planung und Ausführung von 1:1-Fassadenmustern zur Sicherung der Entwurfsabsicht z.B. bei Design-and-Build-Verfahren
Priedemann begreift die Ausführungsplanung als präzise Simulation von Bauprozess und Gebäude – detailliert, digital und je nach Komplexität auch als 3dimensionales Modell.
- Leitdetail-Planung als CAD-Zeichnung im Maßstab 1:1 mit allen Anschlüsse zu angrenzenden Bauteilen
- Detailgenaue Darstellung der Schichten, Komponenten und Einzelbauteile der Fassadenlösung ergänzt um Materialbezeichnung und Dimensionierung
- Planung auf Basis der statischen Vordimensionierung für die maßgeblichen Fassadenbestandteile – Gläser, Profile, Befestigungsmittel
- Weiterführende bauphysikalische und akustische Planung
- Berücksichtigung der präzisierten sicherheits- und brandschutztechnischen Anforderungen
- Planung und Integration der Steuer- und Bedienkomponenten
- Aktualisierung von Kosten und Bauzeitenplan
- Abgestimmtes Materialkonzept
- Glasspezifikation
Für Ausschreibung und Vergabe konkretisiert und spezifiziert Priedemann die geplanten Fassaden und Details sowie die Anschlüsse zu angrenzenden Bauteilen.
- Zusammenfassung der technischen Anforderungen sowie der Bauherren und Nutzer-Vorgaben an Konstruktion und Materialien als „Technische Vorbemerkungen“
- Zusammenstellung der gestalterischen und zusätzlichen technischen Kriterien in Abstimmung mit dem Planungsteam
- Erstellen der Leistungsbeschreibung
- Erfassen der Einzelmengen und Bauteile
- Abgrenzung der Gewerke bei Vergabe an verschiedene Ausführungsfirmen, klare Definition der Schnittstellen
- Zusammenfassung aller Unterlagen in einer Dokumentation
Specials
Die Fassade ist das „Gesicht” eines Gebäudes, Fläche und Medium, mit dem ein Gebäude mit seiner Umgebung kommuniziert. Die Anordnung von offenen und geschlossenen Flächen, die eingesetzten Materialien – all dies verrät etwas über das Innenleben ein Gebäudes und darüber, wie es sich zu seiner Umgebung verhält.
Die Metapher des „Mediums” lässt sich jedoch auch ganz direkt auf der Fassade umsetzen, indem diese zur „Medienfassade” wird. Abhängig von Detailschärfe und Art der Botschaft, sowie dem Betrachtungsabstand unterscheiden sich die Fassadenflächen in der Größe und Anzahl der notwendigen „Pixel“. Solch ein Pixel kann die Größe einer Leuchtdiode haben oder ein ganzes Fassaden- oder Fensterelement einnehmen, je nachdem ob Grafikanimationen, naturgetreue Bilder, Videosequenzen oder Texte gezeigt werden sollen.
Priedemann plant alle Arten von Medienfassaden und integriert sie in das Gesamtkonzept. Es ist unser Anliegen, dass die Medienfassade ein Teil des Ganzen bis hin zu Betrieb und Unterhalt ist und sich nicht auf Anhängsel oder technisches Gimmick reduziert. So entwickeln wir beispielsweise Konzepte, in denen die notwendige Betriebsenergie durch die Fassade selbst gewonnen wird. Wir kümmern uns um die notwendigen Planungs- und Leistungsdaten und erstellen ein baubares Fassadenkonzept. Im Bereich Facade-Lab entwickeln wir gemeinsam mit Industriepartnern aus der Glasindustrie transparente Medienfassaden.
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